Exclusivité
Réf. 1244
Description du bien
INVESTISSEURS : NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ
Acquérez un immeuble de rapport clé en main offrant une rentabilité brute proche de 10%, avec des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Composé de 5 appartements (2 T2 et 3 T3), ce bien bénéficie d'une occupation totale : tous les logements sont actuellement loués, sans aucun retard de paiement. Vous percevez vos loyers dès le premier jour.
À l'arrière du bâtiment, une cour privative offre au minimum 7 places de stationnement, un atout rare et précieux pour fidéliser vos locataires.
Classés DPE D, les appartements ouvrent la voie à une stratégie de défiscalisation : quelques travaux de rafraîchissement suffisent pour optimiser votre fiscalité tout en valorisant le patrimoine.
? Rentabilité ~10% brute
? 5 logements 100% occupés
? Zéro impayé
? 7 places de parking
? Potentiel de défiscalisation
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 270 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
HOMECOURT (54310)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info201 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2 rue Henry de Ladonchamps 57140 WOIPPY