Achat Appartement 3 pièces 47m² DRANCY 93700
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 552_14274
Description du bien
Élégant 3 pièces de 47 m2 avec box et cave Drancy Centre
Au coeur du quartier recherché Drancy Centre, au 15 rue Charles Gide, cet appartement de 47 m2 séduit dès les premiers instants par son charme et sa luminosité.
Situé dans un immeuble de caractère datant de l'époque de la construction meulière, il bénéficie d'un cachet authentique et recherché.
Le séjour, baigné de lumière, invite à la détente et aux moments de convivialité. Les deux chambres offrent des espaces confortables, propices au repos. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir une sensation d'espace et un véritable confort de vie.
Un box privatif ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien, apportant un réel plus au quotidien.
Atouts : box privatif et faibles charges de copropriété, idéales pour une gestion sereine du budget.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conjugue parfaitement sérénité et praticité.
Un lieu de vie plein de charme, prêt à accueillir de nouveaux projets.
LE BIEN COMPREND 3 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 4 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 euros)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRANCY (93700)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2026
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