Achat Appartement 6 pièces 204m² BOURG DE PEAGE 26300
299 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. 334
Description du bien
Exclusivité à Bourg-de-Péage !
À deux pas des quais de l'Isère, de la passerelle vers le centre de Romans-sur-Isère, des commerces, restaurants et toutes commodités, se trouve un bien rare sur le marché. Derrière une façade discrète se cache une vaste maison de ville en duplex de plus de 200 m2 habitables, entièrement repensée dans un esprit loft, où volumes, lumière et prestations créent un lieu de vie unique.
Dès l'entrée, les espaces impressionnent. La pièce de vie d'environ 90 m2, avec sa hauteur sous plafond et son agencement ouvert, offre une sensation de liberté exceptionnelle. Séjour, salon et cuisine équipée s'intègrent harmonieusement dans un ensemble contemporain pensé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De grandes baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle toute la journée et prolongent l'intérieur vers une petite terrasse intimiste.
Le rez-de-chaussée a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille : espace enfants avec plusieurs chambres, bureau adapté au télétravail, salle de jeux, salle de bains et WC indépendant. Chacun profite de son univers tout en conservant une belle fluidité de circulation.
À l'étage, la mezzanine accueille une superbe suite parentale ouverte sur les volumes de la maison. Véritable cocon, elle dispose de sa salle de bains privative et dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une seconde chambre avec dressing complète ce niveau.
Ce bien séduira les amateurs d'architecture contemporaine cherchant un lieu de vie original, alliant le charme d'une maison de ville au confort d'un loft. L'emplacement est également un atout majeur!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 204 m²
Localisation du bien
BOURG DE PEAGE (26300)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1092222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2021
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9 Impasse Desbrun 26120 CHABEUIL