Achat Maison 4 pièces 91m² LE PASSAGE 47520
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (178435 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2_13579
Description du bien
AGEN Rive gauche, proche de la Passerelle et du Canal, au coeur d'un quartier très recherché du vieux Passage.
Maison en pierres 'coup de coeur' entièrement et joliment rénovée offrant un séjour avec insert, une cuisine équipée, un wc et une piece de rangement pour une surface en RDC de 45 m2.
À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. (Possibilité de voir 3 chambres, on note juste qu'une des chambres est en enfilade.)
Agréable terrasse de 20 m2 environ, un très joli jardin arboré et clos non attenant avec deux places de parking devant.
Vous tomberez sous le charme de cette agréable maison, pour les amoureux de la pierre et du moderne !
La taxe foncière s'élève pour l'année 2025 à 1017 EUR.
CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 926EUR et 1252 EUR.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.59 %; le prix net vendeur est de 179 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par Mme LUCBERT Laetitia, agent commercial RSAC 804 190 890.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PASSAGE (47520)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1522424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 926 € TTC / an et 1252 € TTC / an
01/01/2022
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN