Exclusivité
Réf. 151
Description du bien
EXCLUSIVTE ET NOUVEAUTE _ LE BOURGET - DIVISION LECLERC - Situé dans un emplacement stratégique,ce local bénéficie d'une zone attractive idéale pour un commerce. Il est à proximité de l'autoroute, offrant une excellente visibilité et accessibilité, et se trouve également à quelques minutes du métro Le Bourget, facilitant les déplacements.
Local commercial en rez-de-chaussée : Situé au sein d'une petite copropriété de 10 lots, Syndic bénévole pas de charges de copropriété, ce local commercial en rez-de-chaussée dispose d'un accès direct depuis l'avenue de la Division Leclerc. D'une surface de 122 m2, il comprend une arrière-boutique avec installations sanitaires (WC), ainsi qu'un sous-sol aménagé en atelier de 47 m2.
Activité actuelle : Orthopédie.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Valeur locative actuelle : 3 912,45 EUR mensuels.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 122 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 294 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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D (433 kWh/m² an)
B (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4331414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
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Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET