Achat Maison 4 pièces 134m² CARAMANY 66720
389 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86998228
Description du bien
Au cœur des Fenouillèdes, dans le secteur de Caramany, cette ancienne grange en pierre, 4 faces, a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité, achevée en 2017. Elle offre aujourd’hui une parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et le confort moderne.
La maison principale offre environ 134 m² habitables, lumineux grâce à de larges ouvertures et des portes vitrées à galandage, créant une belle continuité intérieur/extérieur. Une dépendance indépendante de 35 m² accueille un atelier (ou espace invités/bureau), complétée par une remise en pierre d’environ 60 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ou d’extension.
Le terrain de près d’1 hectare, d’un seul tenant autour de la maison, offre intimité, espace et de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des animaux ou aménager un espace potager.
Les extérieurs sont pensés pour la vie en plein air :
• Terrasse couverte avec pergola, espace repas et cuisine d’été avec four à pizza.
• Piscine 7 x 3,5 m avec nage à contre-courant, abri télescopique et pré équipement chauffage.
• Carport d’environ 20 m² avec électricité (borne de recharge possible) .
• Stationnement pour plusieurs véhicules, y...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARAMANY (66720)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
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13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN