Achat Appartement 5 pièces 145m² VIENNE 38200
429 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2988
Description du bien
AA2988- VIENNE (38200)- Quartier Jardin de Ville.
Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère alliant élégance, authenticité et emplacement privilégié ?
L'agence SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement haussmannien de 145 m2, situé au premier étage d'un immeuble de standing, en plein coeur du centre-ville. Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le parc verdoyant du Jardin de Ville, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et de la gare permettant de rejoindre Lyon rapidement.
Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond ornées de staff et de moulures, ainsi que de magnifiques cheminées anciennes, toutes uniques, qui apportent à chaque pièce une véritable identité.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, alliant confort et praticité, ainsi que d'un vaste espace de vie de plus de 54 m2 comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir tout en profitant d'une vue apaisante sur le parc.
L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une vue imprenable sur le Rhône. Un dégagement avec un grand dressing, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace.
Ce bien rare dispose également d'une cave et de deux greniers, offrant de précieux espaces de rangement.
Enfin, véritable atout en centre-ville : deux garages privatifs viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.
Un appartement unique, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. À découvrir sans tarder !
DPE : D
Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VIENNE (38200)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3030 € TTC / an
01/01/2023
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41 COURS VERDUN 38 20 VIENNE