Achat Maison 5 pièces 66m² LA ROCHE CHALAIS 24490
129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (119325 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VG2732
Description du bien
EN EXCLUSIVITE : Votre agence FCI IMMOBILIER vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en présentant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux faisant office de salle à manger-salon, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, d'une salle d'eau avec cabine de douche récente ainsi que de WC indépendants. La maison bénéficie de deux vérandas, à l'avant de l'entrée et du séjour, permettant de profiter de la luminosité et de la chaleur en toutes saisons. Côté prestations, le bien est équipé de double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un terrain de 835 m2, agréable et propice à la détente, offrant la possibilité d'aménager une piscine. De nombreuses dépendances complètent ce bien : un garage attenant avec porte électrique et mezzanine pour un espace de rangement optimisé, un double garage indépendant, ainsi qu'une dépendance et un puits. Ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille à la recherche de calme et d'espace extérieur, mais également à un investisseur souhaitant valoriser le potentiel existant. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contacter : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33.
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHE CHALAIS (24490)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1783 € TTC / an et 2413 € TTC / an
01/01/2026
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8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS