Achat Maison 8 pièces 173m² BORDEAUX 33200
780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (748800 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26-548
Description du bien
À vendre : Belle maison en R+1 d'environ 173 m2
Nous vous proposons cette maison qui allie confort et fonctionnalité, idéalement située dans un environnement paisible à Bordeaux Caudéran (proche de la place Mondésir et de toutes les commodités).
Rez-de-chaussée :
La cuisine ouverte , pratique et conviviale s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. Ce niveau comprend également :
3 chambres : Deux d'entre elles sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé.
Bureau : Parfait pour le télétravail ou un espace d'étude.
Dégagement : Facilitant la circulation dans la maison.
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle.
WC indépendant
À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de moments ensoleillés en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin verdoyant.
1er étage :
Un séjour ouvrant sur le balcon exposé plein sud
Une cuisine fonctionnelle.
3 chambres avec placards intégrés, offrant confort et intimité.
Une salle de bain spacieuse et bien agencée.
Un WC séparé.
Extérieur :
À l'extérieur, la maison offre :
Une terrasse en rez-de-jardin et un balcon à l'étage pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
Un jardin clos et arboré
Un garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Équipements :
Cette maison est entièrement équipée de :
Double vitrage : Pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Climatisation : Assurant un confort optimal durant les périodes estivales.
Cette maison est une véritable opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et modernité.
A découvrir sans tarder!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1732929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3770 € TTC / an
01/01/2023
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143 RUE MAC CARTHY 33200 BORDEAUX