Achat Maison 8 pièces 173m² BORDEAUX 33200
884 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (848640 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26-548
Description du bien
À vendre : Belle maison en R+1 d'environ 173 m2
Nous vous proposons cette maison qui allie confort et fonctionnalité, idéalement située dans un environnement paisible à Bordeaux Caudéran (proche de la place Mondésir et de toutes les commodités).
Rez-de-chaussée :
La cuisine ouverte , pratique et conviviale s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. Ce niveau comprend également :
3 chambres : Deux d'entre elles sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé.
Bureau : Parfait pour le télétravail ou un espace d'étude.
Dégagement : Facilitant la circulation dans la maison.
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle.
WC indépendant
À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de moments ensoleillés en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin verdoyant.
1er étage :
Un séjour ouvrant sur le balcon exposé plein sud
Une cuisine fonctionnelle.
3 chambres avec placards intégrés, offrant confort et intimité.
Une salle de bain spacieuse et bien agencée.
Un WC séparé.
Extérieur :
À l'extérieur, la maison offre :
Une terrasse en rez-de-jardin et un balcon à l'étage pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
Un jardin clos et arboré
Un garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Équipements :
Cette maison est entièrement équipée de :
Double vitrage : Pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Climatisation : Assurant un confort optimal durant les périodes estivales.
Cette maison est une véritable opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et modernité. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1732929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3770 € TTC / an
01/01/2023
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143 RUE MAC CARTHY 33200 BORDEAUX