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Réf. 2478

Achat Maison 5 pièces 101m² CHARLY SUR MARNE 02310

209 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Situé dans un environnement paisible et recherché, ce charmant pavillon de type F5 offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nogent-l'Artaud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée et aménagée
Un WC indépendant
Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre

À l'étage :

Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un WC indépendant

Côté annexes, le bien dispose d'un espace actuellement divisé en deux parties : une buanderie et un atelier. Cet espace offre la possibilité d'être réaménagé selon vos besoins, notamment en garage ou en chambre supplémentaire.
Les + :

Secteur calme
Proximité immédiate de la gare (idéal pour les déplacements)
Beau potentiel d'aménagement

Une opportunité à ne pas manquer !
Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 040 EUR et 1 480 EUR (annee de reference des prix 2023) Classe energie ' B '

Pour plus d'information contacter votre agence M-IMMOBILIER. Bien proposé par votre agent commercial Valérie BONNARD EI RSAC 879063873

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

HONORAIRES CHARGE VENDEURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    CHARLY SUR MARNE (02310) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (89 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      89
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1480 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    M IMMOBILIER

    3 PLACE DU MARCHE 02310 NOGENT L ARTAUD

    Appeler l’agence Tél : 03 23 70 09 15
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