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Exclusivité
Réf. TMAI158869

Achat Maison 4 pièces 102m² ALBI 81000

220 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre future maison avec jardin et garage en sous-sol, proche du centre d'Albi - NOUVEAUTE EN VENTE : Albi - Secteur Mouline (ancienne piscine). A proximité du centre-ville, des commodités et de l'accès rocade, dans un environnement agréable : Maison des années 70 offrant 102 m² habitables sur un très joli terrain arboré de 882 m² avec puits.

Elle se compose de :
- une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse
- une cuisine indépendante équipée
- 2 chambres + 1 autre chambre en sous-sol (pour bureau, ado ou amis)
- Salle de bains et WC séparés
- Sous-sol complet avec garage

Exposition Sud-Est parfaite pour profiter de la lumière toute la journée

Chauffage gaz + cheminée

Maison saine et bien entretenue, nécessitant des travaux pour être remise au goût du jour.
Idéale pour un couple ou une famille souhaitant acheter une maison avec du terrain, dans un bon secteur, tout en gardant un budget pour personnaliser progressivement le lieu de vie.

Visite sur rendez-vous, contactez nous rapidement !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 413 et 3 265 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALBI (81000) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2413 € TTC / an et 3265 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA LES HALLES

    3, rue des Foissants 81000 ALBI

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