Réf. 2815AA
Description du bien
Local professionel - Agestis vous présente : Local professionnel à 10 minutes de Castres, en plein cœur du village de Soual, présence d'un parking sur le devant.
Ce bâtiment des années 90- 2000, d'une superficie de 120,09 m² (loi Carrez), offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Il se compose de 8 pièces bien agencées : une entrée, une salle de réception, 6 bureaux, une salle de pause, ainsi qu'un toilette avec point d'eau.
Entièrement de plain-pied, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement pour des activités commerciales, des bureaux, ou même des appartements. L'accès est facilité par des places de stationnement devant le bâtiment.
Équipements: PAC Air/Air; radiateurs électriques à inertie. Menuiseries et châssis fixe allu en double vitrage. Volets roulants manuels.
Idéal pour investisseurs ou professionnels en quête d'un local clé en main. Possible de louer.
DPE: D - GES: B (réalisé le 30/08/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 € et 3700 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Prix de vente: 164 000€ HAI
Honoraires charge vendeur.
N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 120 m²
- Surface utile : 120 m²
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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93 BIS RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE