Achat Appartement 4 pièces 82m² TOULOUSE 31200
355 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP970870
Description du bien
À vendre : Appartement T4 (82 m²) traversant, au dernier étage à Toulouse Pont Jumeaux, avec terrasse, climatisation, cellier et 2 places de parking. - À VENDRE
Découvrez ce magnifique appartement T4 traversant avec terrasse 2 parkings et un cellier situé à Toulouse Pont Jumeaux, . Niché au dernier étage d'un immeuble élégant de six étages, cet espace de vie de 82 m² allie confort moderne et luminosité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse des pièces, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace fonctionnel. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont un salon accueillant, parfait pour des moments de convivialité avec un accès à une terrasse face au Canal du Midi. La cuisine, séparée et bien agencée avec un balcon, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Le bien dispose d'une salle de bain soigneusement conçue, offrant un espace de détente après une longue journée. De plus, vous apprécierez la climatisation individuelle, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre commodité, cet appartement est également pourvu d'un cellier et de deux places de parking, un atout précieux dans une ville dynamique comme Toulouse. Ce lieu de vie vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au dernier étage. Vous bénéficierez ainsi d'une vue imprenable sur les environs, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.
Ce bien est idéalement situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans l'une des villes les plus charmantes de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 161 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (95 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1161 € TTC / an
01/01/2025
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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE