Achat Appartement 4 pièces 75m² BUSSY ST GEORGES 77600
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. JL2R-QXU-2UQ
Description du bien
ORPI BBM Immo Conseil propose en exclusivité : Duplex lumineux de 75,98 m² -- Dernier étage | Grande Terrasse Sud Ouest Bussy-Saint-Georges.
Un bien d'exception vous attend au coeur de Bussy-Saint-Georges ! Situé au dernier étage de sa résidence, ce duplex lumineux de 75,98 m² bénéficie d'une situation idéale en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun -- et à seulement 10 minutes à pied de la gare !
Son atout maître ? Une spectaculaire terrasse de plus de 75 m² exposée sud ouest, véritable prolongement de vie à l'air libre, baignée de soleil toute la journée. Idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou tout simplement profiter du calme en hauteur. Un balcon supplémentaire vient compléter ces beaux espaces extérieurs.
Construit en 2001 et en excellent état, cet appartement familial se compose d'un séjour convivial, de 3 chambres bien agencées et de prestations de qualité permettant une installation immédiate sans travaux importants. L'agencement en duplex offre une belle séparation des espaces jour et nuit, parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités.
Côté praticité, vous disposerez de tout le nécessaire : une cave privative, un sous-sol, un emplacement de parking et un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. La position centrale facilite l'accès aux commerces, aux écoles et aux lignes de transport.
Prix demandé : 349 000 €
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Référence agence : 2130
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BUSSY ST GEORGES (77600)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (169 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info1696 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
870€ TTC / an
Non communiqué
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5 RUE DE L'AVIATEUR MARTEL 77600 BUSSY ST GEORGES