Achat Appartement 4 pièces 81m² CHELLES 77500
226 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. GB161-901
Description du bien
Appartement familial de 4 pièces idéalement situé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. L’entrée avec rangements dessert un séjour, ouvert sur un balcon. Trois espaces nuit pour plus d'intimité avec rangement (possibilité de transformer en 2 chambres et un double séjour), garantissant calme et modularité. Une cuisine indépendante (possibilité d'une cuisine US), une salle de bains, une salle d’eau avec buanderie, de nombreux rangements et de WC séparés. Un box de plus de 15 m², situé dans l’immeuble, vient compléter ce bien. Immeuble avec 2 ascenseurs. À 12 à 15 minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement adapté à la vie de famille, avec commerces, crèches, écoles et collège accessibles à pied, pour un quotidien simple et serein. Actuellement la Ville de CHELLES est desservie par deux lignes reliant Paris à la Gare de l'Est et le quartier d'affaires de "la Défense" en passant à la Gare Saint Lazare, ainsi que par la future Ligne 16 du Grand Paris en 2028. Située à seulement 18 km des portes de Paris, cette ville dynamique et agréable à vivre propose un cadre de vie attrayant avec ces bords de Marne. La copropriété compte 693 lots (dont 360 appartements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3878.56 € par an (soit 323.21€ par mois), incluant l'eau chaude/froide et le chauffage. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 693
- Quote part charges courantes : 3878 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHELLES (77500)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2002424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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53 RUE GAMBETTA 77500 CHELLES