Exclusivité
Réf. 4268-LDJIMMO
Description du bien
En exclusivité chez LDJ Immobilier Amelie-les-bains.
Ensemble immobilier d'exception ? 16 appartements ? Emplacement premium
Idéalement situé à proximité immédiate des cures thermales et au coeur d'un environnement dynamique avec tous commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier en pleine propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, l'immeuble offre 16 appartements élégants, pensés pour allier confort, fonctionnalité et attractivité locative. L'ensemble est complété par un parking privatif, apportant un véritable confort et une valeur ajoutée indéniable.
Prestations & atouts :
Immeuble en pleine propriété
Rénovation complète haut de gamme16 lots parfaitement optimisés
Parking dédié
Emplacement stratégique à fort pouvoir locatif
Environnement prisé, à proximité immédiate des thermes
Aucune contrainte de travaux
Rentabilité solide et pérenne, portée par une demande locative soutenue, notamment liée à l'activité thermale et à la qualité de l'emplacement.
Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un investissement sécurisé, alliant valorisation patrimoniale et performance locative.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 ?. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2000.00 ?. Date de réalisation du DPE : 14-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 500 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AMELIE LES BAINS PALALDA (66110)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
D (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info11226 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2020
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN