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Réf. 885-FONTENAY85

Achat Maison 5 pièces 139m² FONTENAY LE COMTE 85200

242 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (229363 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O625893965 vous propose à la vente en plein centre ville de FONTENAY LE COMTE cette charmante maison d'environ 139 m² habitable composée de :

Au Rez-de-chausée : Entrée avec bel escalier en pierres et fer forgé, dégagement, toilettes, buanderie, garage et cave en sous-sol.
A l'étage : Palier, Cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée (A tuber),
Au deuxième étage : Palier, 3 chambres, salle de bains avec toilettes.

Le tout sur un agréable jardin d'environ 200 m² avec sa dépendance de 25 m² au sol avec un étage.

DPE - D, Chauffage centrale au gaz de ville. Maison rénovée en 2018. (Chaudière saunier duval 2018, Huisseries bois DV 2019, 2020 et 2022, Toiture refaite en 2018). Secteur Sauvegardé de Fontenay Le Comte.

Prix HAI : 242 200 ? soit 230 000 ? Net Vendeur + 12 200 ? d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. 5.30 % du prix net vendeur.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 ? et 2970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 139 m²

    Localisation du bien

    FONTENAY LE COMTE (85200) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      01/01/2021

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    FONTENAY IMMOBILIER

    3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE

    Appeler l’agence Tél : 0251512574
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