Achat Maison 5 pièces 160m² NARBONNE 11100
682 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 11-11168-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Sur un magnifique terrain paysagé de 1149 m2, découvrez cette somptueuse villa de 160m2 aux prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre une vue exceptionnelle et dégagée sur l'étang, idéale pour les amoureux de calme et de nature.
La propriété se compose d'espaces de vie lumineux et spacieux, parfaitement ouverts sur l'extérieur, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques avec fermeture centralisé. Grande pièce de vie baignée de soleil avec une belle hauteur de plafond ainsi qu'une cheminée, une cuisine aménagée indépendante, une arrière cuisine.. Deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, dressing. L'étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel, chauffée, liner neuf, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin soigneusement aménagé invitant à la détente.
Un double garage avec portail électrique complète ce bien rare, alliant confort, élégance et cadre de vie unique.
La villa dispose également de panneau solaire.
Un havre de paix à découvrir sans tarder. Pour visiter, contacter Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou vente.garcia@agencedusoleil.cim.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1112.00 et 1504.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (73 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1112 € TTC / an et 1504 € TTC / an
01/01/2021
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18, BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 11100 NARBONNE