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Réf. 2026-193-ABY

Achat Maison 7 pièces 139m² ST JEAN D ANGELY 17400

222 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (211522 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A SAINT JEAN D' ANGELY. Idéalement située dans la ville à quelques pas des écoles et commerces.
Maison entièrement rénovée et économique avec chaudière à pellets et bois , climatisation réversible gainable et un insert , facture énergie réelle annuelle : 1500 euros .
Venez découvrir ce bien lumineux et plein de charme niché dans une rue calme du centre ville , il se compose d'un rez de jardin avec garage , buanderie et d'un atelier. Au 1er étage une belle entrée, un séjour salon donnant sur un balcon, ainsi qu'une chambre .Au 2ème étage un espace nuit de quatre chambres et une SDE. Un magnifique jardin avec un espace convivial pour recevoir famille et amis.

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo St Jean : Béatrice AUDEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 375 235
RCP Saintes (17)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN D ANGELY (17400) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3150 € TTC / an
      01/01/2021

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    ABY IMMO

    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

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