Achat Appartement 2 pièces 28m² TOULOUSE 31500
130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (120446 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. FNA60-319
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - BAS GUILHEMERY . Idéal pour un premier achat, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce charmant T1 bis traversant, situé à 5 minutes à pied de la place Dupuy. Au c?ur d'une copropriété de caractère de 1889 actuellement en cours de rénovation ? un vrai gage de tranquillité pour l'avenir ? ce bien vous séduira d'emblée par son cachet et sa belle hauteur sous plafond.
Vendu libre de toute occupation, l'appartement offre un agencement optimisé pour votre quotidien. Il se compose d'une véritable cuisine dînatoire conviviale, d'une pièce de vie lumineuse facile à aménager en espace salon et coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes séparées.
L'emplacement est un atout majeur pour profiter pleinement de la ville. L'hypercentre et l'ENSEEIHT sont accessibles à quelques pas. Vos déplacements sont facilités par la proximité immédiate du métro François Verdier, du Linéo 1 (vers TBS) et de la gare Matabiau, tandis que le stationnement au quotidien est assuré par le tarif résident dans la rue. Un cocon parfait, prêt à accueillir votre projet immobilier !
Le DPE peut être facilement amélioré d'autant que les travaux de copropriété prévus et payés vont y contribuer. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 935 et 1291 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 14 lots dont 14 lots principaux , Charges annuelles 623. 00 Euros , Surface Carrez 28. 2m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 623 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (417 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4171616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 935 € TTC / an et 1291 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE