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Exclusivité
Réf. FNA60-321

Achat Appartement 2 pièces 45m² TOULOUSE 31500

181 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (169275 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - BAS GUILHEMERY. Le Cabinet Bedin est heureux de vous proposer ce T2bis situé à 5 min à pied de la place Dupuy dans une copropriété de charme de 1889 en cours de rénovation . Il est composé d'un séjour attenant à une grande cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placards. Possibilité d'avoir deux portes d'entrée. Belle hauteur sous plafond. Possibilité d'acquérir un cellier en sus.
L'appartement est vendu libre de tout occupation. Proximité métro François Verdier, Linéo 1 vers TBS, gare Matabiau. Accès centre ville et ENSEEIHT à pied. Parking résident dans la rue. Plusieurs destinations possibles : profession libérale, bureaux et location courte durée autorisés. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1291 et 1771 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 14 lots dont 14 lots principaux , Charges annuelles 990. 00 Euros , Surface Carrez 44. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 990 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (371 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    371
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1291 € TTC / an et 1771 € TTC / an
    01/01/2025
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE

Appeler l’agence Tél : 0985807398
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