Achat Appartement 2 pièces 44m²
84 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 398MN7913
Description du bien
À vendre, appartement 2 pièces de 44,84 m² situé en rez-de-chaussée, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 14,91 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation et d'optimisation du rendement locatif.
L'appartement bénéficie également d'atouts recherchés : une cave et un garage privatif, un vrai plus pour la location. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien.
Situé à seulement 2,4 km de la gare, dans un secteur dynamique et bien desservi, il profite d'un environnement attractif avec écoles, commerces, transports, restaurants et espaces verts à proximité immédiate.
Proposé au prix de 84 000 Euro, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement rentable ou un premier achat avec projet locatif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 0744091397.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 339
- Quote part charges courantes : 2800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2585656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE GENERAL DE GAULLE 77000 MELUN