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Exclusivité
Réf. 10640

Achat Maison 4 pièces 45m² LEMPDES 63370

98 100 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien


Maison centre-ville ? 2 logements

À deux pas du centre-ville, venez découvrir cette maison offrant de multiples possibilités : investissement locatif ou résidence principale.

Actuellement composée de 2 T1, chaque logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau ou bain et d'une mezzanine.

-Entrées indépendantes pour chaque appartement.
-Possibilité de réunir les deux en une seule habitation.
-Idéal location, colocation, ou projet d'habitation.

Une grande cave vient compléter le bien (stockage, vélos?).

Chauffage électrique.
Travaux d'amélioration énergétique à prévoir.

À visiter rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 45 m²

    Localisation du bien

    LEMPDES (63370) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (387 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      387
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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