Achat Maison 10 pièces 245m²
919 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 3263ER
Description du bien
A 12km de Janzé, située à Bourgbarré, à proximité immédiate du centre et nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 3 200 m² (terrain constructible) avec piscine chauffée de 2019, cette belle propriété construite en 2003 séduit par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à son entretien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un lumineux séjour-salon avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse carrelée exposée sud-Ouest. Une véranda réalisée en 2018 complète agréablement l'espace de vie. L'espace parental comprend un dégagement, un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et un dressing. Un garage attenant d'environ 30 m² avec grenier et cave vient parfaire ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses de plus de 12 m², une salle d'eau et des sanitaires indépendants composent l'espace nuit.
En complément, quatre studios indépendants et meublés génèrent un revenu locatif mensuel d'environ 1 400 Euro. Une vaste dépendance à usage de garage-atelier d'environ 150 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre d'importantes capacités de rangement.
Infos : 8 panneaux photovoltaïque installés en 2018 , puits sur le terrain.
Un bien rare aux prestations soignées, idéal pour conjuguer cadre de vie privilégié et investissement locatif.
Pour plus d'informations sur cette propriété ou une visite, n'hésitez pas à contacter Emeline REGEREAU au 02 43 70 12 66.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (104 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2160 € TTC / an et 2990 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 rue Victor FOURCAULT 53800 RENAZE