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Réf. 19_VMA200000163

Achat Maison 3 pièces 67m² LE CHATEAU D OLERON 17480

297 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Le Château d'Oléron, secteur très calme à 5 mn des commerces et du centre.
Vous aimez la nature et le chant des oiseaux ? Alors cette charmante maison individuelle de 2011 nichée dans un cocon végétal est faite pour vous !
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur 2 terrasses sans vis à vis, et idéales pour chaque moment détente de la journée. Un couloir dessert une salle d'eau avec wc, et deux chambres avec accès direct sur une des terrasses. Un esprit authentique et chaleureux grâce aux matériaux choisis : tomettes et bois clairs. A l'arrière de la maison, plusieurs espaces / ateliers permettent des aménagements supplémentaires, cuisine d'été, buanderie ou celliers. Un cabanon bleu invite à la lecture. Chauffage électrique et poele à granules.
Parcelle de 901 m2 close et arborée en 'bande', avec accès direct sur la nature. 2 à 3 places de stationnement. Diagnostics programmés.
Je vous attends pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 67 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE CHATEAU D OLERON (17480) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1492 € TTC / an et 2018 € TTC / an
      01/01/2023

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