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Réf. VM990-ALB

Achat Maison 7 pièces 175m² NANTES 44000

995 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (947837 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Très belle adresse à Monselet pour cette maison élégante et lumineuse à la rénovation soignée et raffinée.
Les volumes et les aménagements intérieurs, pensés par un architecte, portent une attention particulière aux finitions et au confort de vie.
La pièce à vivre d'environ 60 m2 s'ouvre généreusement sur un petit jardin paysagé. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de réception et l'extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une grande buanderie.
Le dernier étage accueille un véritable appartement parental de plus de 50 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur les élégants toits de Monselet. Il se compose d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains complète.
Un double garage, un grenier et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien aux prestations remarquables. Coup de coeur agence !

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 ? et 2970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      Non communiqué

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    Agence Laurence Béliard

    1 place Aristide Briand 44000 NANTES

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