Achat Appartement 3 pièces 56m² EYGLIERS 05600
225 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. H1173
Description du bien
Nouveau - Eygliers Guillestre Mont-Dauphin 05600 - Une exclusivité Immobilière Le Marquis - En pleine verdure, dans une petite copropriété au calme très bien entretenue, à vendre agréable appartement T3 de 55,61 m2 (50,55 m2 Loi Carrez) récemment rénové avec jardin privatif. Ce duplex « comme un chalet cosy » parfaitement distribué est composé en rez-de-jardin d'un séjour convivial lumineux de 29 m2 avec poële à bois ouvert sur le jardin privatif et d'une belle cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 2 chambres et placards sur mesure de 9 m2 chacune au calme avec belles vues sur la nature, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, wc indépendant. Rénové à neuf avec prestations de qualité, équilibre harmonieux de matériaux anciens et de détails contemporains avec tout le confort actuel. Belles hauteurs sous plafonds, chauffage au sol programmable à distance, bons diagnostics. L'accès au jardin commun arboré, une cave de 9 m2 et une place de parking viennent compléter ce bien très agréable à vivre. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, bus et de la gare SNCF de Montdauphin Eygliers. Au pied du fort de Mont-Dauphin, idéalement localisé pour une résidence principale ou secondaire permettant de rayonner aisément en toutes saisons dans les stations de ski du Queyras, des Ecrins ou du Briançonnais. Prêt à vivre pleinement et confortablement « la montagne vraie » ! - Informations détaillées et visite sur demande : info@immobiliere-lemarquis.fr - 06 17 37 32 36 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 372 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EYGLIERS (05600)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
21/04/2026
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52 RUE GRIGNAN 13001 MARSEILLE 01