Achat Appartement 3 pièces 88m² LIMOGES 87000
201 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (189362 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VAP120002845
Description du bien
Votre agence LA LOCALE vous propose en exclusivité cet appartement de 88,39 m2, situé dans un environnement calme, tout en restant à deux pas de la Place des Carmes à Limoges. Un emplacement idéal qui allie tranquillité de vie et proximité immédiate des commodités.
Cet appartement, au second étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière donnant directement accès au balcon où vous profiterez d'une splendide vue panoramique, de deux chambres, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable.
Vous disposerez également d'un garage, d'une cave privative ainsi que d'un jardin collectif, de véritables atouts pour profiter pleinement de ce bien en centre-ville.
Le second appartement est également disponible à la vente, offrant la possibilité d'un achat de l'immeuble pour un projet d'investissement ou patrimonial.
Les charges sont faibles grâce à un syndic bénévole.
Prix : 201 000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 11 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 190 000,00 EUR net vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LA LOCALE, l'authenticité au service de votre bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 650 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2022
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69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES