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Réf. 86991810

Achat Maison 6 pièces 140m² BISCARROSSE 40600

610 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Située à Biscarrosse, à seulement 1 km des commerces et 11 km des plages océanes, cette authentique maison landaise allie parfaitement charme, espace et qualité de vie.

D’une superficie d’environ 140 m², cette propriété familiale séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale avec 6 pièces, dont 5 chambres. Deux chambres en rez-de-chaussée offrent un vrai confort de plain-pied, parfait pour accueillir famille et amis en toute simplicité.

Dès l’entrée, vous découvrirez :

une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale
un séjour lumineux de 34 m², véritable cœur de la maison
une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en hiver
une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année

À l’extérieur, le terrain de 704 m² est un véritable havre de détente :

une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées
une terrasse accueillante pour vos repas et moments de partage
un garage et plusieurs stationnements pratiques

Construite en 1985 et rénovée entièrement, parfaitement entretenue, la maison est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Proche des...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1240 € TTC / an et 1690 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYLIFE ARCACHON

    41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 57 52 77 11
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