Achat Appartement 4 pièces 69m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 338d
Description du bien
EXCLUSIVITÉ CUBIC IMMOBILIER Appartement T4 avec grande terrasse et garage double en plein coeur de Villefranche-sur-Saône !
Un emplacement premium, une terrasse exceptionnelle et un garage double... un bien rare sur le marché !
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, entre le Promenoir, la gare SNCF et la Rue Nationale, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un véritable mode de vie tout à pied : commerces, écoles, marché, restaurants, transports et services sont accessibles en quelques minutes seulement.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 31 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace moderne, convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le véritable coup de coeur ? Une magnifique terrasse de 27 m2, particulièrement rare en centre-ville. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est parfaite pour vos repas en extérieur, vos soirées d'été, vos moments de détente ou l'aménagement d'un salon de jardin.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec trois chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.
Autre atout majeur : l'appartement est vendu avec un garage double fermé en sous-sol, une prestation très recherchée en plein centre de Villefranche-sur-Saône.
Les atouts de cet appartement :
- Exclusivité CUBIC IMMOBILIER - Appartement T4 lumineux - Résidence sécurisée avec ascenseur - Grande pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte - Terrasse exceptionnelle de 27 m2 - 3 chambres - Garage double fermé en sous-sol - Centre-ville de Villefranche-sur-Saône - Gare, Promenoir, commerces, écoles et restaurants accessibles à pied - Environnement calme et pratique
Vous recherchez un appartement familial avec une grande terrasse, un garage double et un emplacement recherché en centre-ville ? Cette opportunité est faite pour vous !
Contactez dès aujourd'hui CUBIC IMMOBILIER pour organiser votre visite. Les biens réunissant autant d'atouts sont extrêmement rares sur le marché caladois !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 179
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE