Réf. 63_2592
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier d'environ 263 m2 de bureaux à la vente, en centre-ville, proche de la gare de Clermont-Ferrand.Ce bâtiment construit en 2023 a des travaux intérieurs à prévoir. 2 lots sont proposés à la vente.Situés au 2e étage. le lot 51 et le lot 122 sont composés comme ceci :- lot 51 : 221 m2 de bureaux agrémentés de 2 balcons de 6 m2 et 10 m2.- lot 122 : 42 m2 de bureaux agrémentés d'un balcon de 4 m2.
PARKINGS :- un petit parking couvert pour vélos.- 2 places de parking en sous-sol pour le lot 51.- 1 place de parking en sous-sol pour le lot 122.
EQUIPEMENTS :Locaux livrés brut comprenant :
- Réservation en dalle pour revêtement de sols sur chape.
- Menuiserie extérieurs.
- Isolation du plancher avec sous-sol et logements.
- Attentes pour fluides hors branchement (eau, électricité, eaux usées et eaux vannes).Les aménagements intérieurs du local restent à la charge de l'acquéreur (faux-plafonds, sol, cloisons, climatisations...) selon ses préférences et besoins.ACCES :Accès aux grands axes routiers via les boulevards et rocades (A710, A71, A89 à quelques minutes en voiture).Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 263 m²
- Surface utile : 263 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 Rue de Sarliève centre d'affaires du Zénith " Le Triangle" 63800 COURNON D AUVERGNE