Achat Maison 10 pièces 290m²
450 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Réf. IPTCALVISS
Description du bien
Calvisson - Village de charme à proximité de Nîmes
Maison de Maître d'exception avec cour intérieure sans vis-à-vis
Idéalement située au cour du centre pittoresque de Calvisson, cette élégante maison de maître développe environ 290 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes.
Un bien rare au charme authentique :
Au rez-de-chaussée :
Deux salons chaleureux avec cheminées d'époque, deux chambres, un toilette indépendant, ainsi qu'un accès direct à une agréable cour intérieure.
Au premier étage :
Deux chambres supplémentaires, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine à rafraîchir, une salle de bain à rénover et un toilette indépendant.
Au deuxième étage (entièrement rénové) :
Un hall d'entrée desservant deux chambres mansardées avec parquet, une cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger avec parquet et cheminée en marbre blanc. Une salle de bain avec toilette complète ce niveau.
Extérieurs :
Belle cour intérieure arborée d'environ 140 m², sans vis-à-vis, lumineuse et intimiste.
Balcon et terrasse offrant une vue dégagée sur le vieux village.
Quelques travaux à prévoir (cuisine et salle de bain), laissant place à un fort potentiel d'aménagement.
Idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial.
Excellent rapport qualité / prix.
Contact pour visite :
Investissement Patrimonial Nîmes
04 66 21 05 65
06 21 25 27 33
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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0 (183 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1832929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3900 € TTC / an et 5340 € TTC / an
01/12/2023
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