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Réf. TMAI158567

Achat Maison 3 pièces 26m² LES MATHES 17570

178 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

La Palmyre entre forêt et océan. - CITYA Côte de Beauté ROYAN, vous propose de venir découvrir cette maison dans une résidence située au coeur de la forêt domaniale. Au rez-de-chaussée une pièce de vie entièrement rénovée ouvrant sur une terrasse avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une chambre avec une rochelle, une salle d'eau avec douche italienne et fenêtre, toilettes séparés. A l'étage une mezzanine pour un couchage supplémentaire. La situation de la résidence est idéale pour des balades en forêt ou pour découvrir la région à vélos. La plage est à quelques minutes en vélo.
La résidence, très bien entretenue, bénéficie d'une piscine et de terrains de tennis. Idéal pour profiter d'un pied à terre en toute tranquillité, pour faire du locatif ou pour y habiter à l'année. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 210 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 024,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 26 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 210
    • Quote part charges courantes : 1024 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LES MATHES (17570) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (263 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      263
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 740 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA COTE DE BEAUTE

    65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

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