Réf. UF-A44644BLO24
Description du bien
A44644BLO24 - Charmante cabane avec étang privé sur plus d'1 hectare de terrain
Située dans un environnement calme et naturel, cette cabane d'environ 33 m², répartie en deux pièces, offre un cadre idéal pour se ressourcer.
Un permis de construire déjà accordé permet un agrandissement de 32 m² supplémentaires, offrant un beau potentiel d'évolution.
Le terrain, d'une superficie de 10 400 m² entièrement clôturé, comprend un magnifique étang privé d'environ 2 500 m², parfait pour les amateurs de pêche et de nature.
L'alimentation électrique est assurée par des panneaux photovoltaïques avec batteries, garantissant une belle autonomie. Un raccordement au réseau électrique est également possible.
Un compteur d'eau est déjà installé.
À seulement 6 km des commerces, ce bien constitue un pied-à-terre idéal, une résidence secondaire ou un lieu de détente pour les passionnés de pêche, de nature et de cueillette de champignons.
Le mélange de prairies et d'arbres matures complète ce cadre rare et paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
AUGIGNAC (24300)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE