Achat Appartement 4 pièces 74m² DAX 40100
153 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6KJ3-FMX-ENI
Description du bien
Vous cherchez un bien accessible, bien placé et avec potentiel ?
Cet appartement coche les cases.
À Dax, appartement T4 de 74 m² en rez-de-chaussée, idéal pour :
un premier achat sécurisé
un investissement rentable
Ce que vous allez apprécier :
Séjour lumineux exposé ouest (lumière naturelle l'après-midi)
3 chambres (ou 2 + bureau selon votre projet)
Cuisine indépendante
Salle d'eau + WC séparés
Balcon + cave
Stationnement libre dans la copropriété (facilité de stationner au quotidien)
Pourquoi c'est une vraie opportunité :
Prix attractif sur le secteur
Travaux = valorisation rapide du bien
Charges maîtrisées
Forte demande locative sur Dax
Emplacement pratique :
commerces et services à proximité
gare rapidement accessible
accès facile vers la côte
153 000 €
RARE À CE PRIX SUR LE SECTEUR
Idéal pour acheteurs réactifs
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Référence agence : 9359
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 812 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (265 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2655858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX