Achat Appartement 4 pièces 74m² DAX 40100
153 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6KJ3-FMX-ENI
Description du bien
Vous recherchez un appartement familial spacieux, bien situé à Dax et accessible avec un budget maîtrisé ? Ce T4 de 74 m², vendu libre de toute occupation, offre trois chambres et des volumes confortables, à proximité des commodités.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son balcon apporte un agréable espace extérieur supplémentaire.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : l'occasion de créer un intérieur qui vous ressemble et de valoriser votre acquisition.
Ses atouts au quotidien :
Belle surface de 74 m²
Trois chambres
Vendu libre de toute occupation
Séjour lumineux exposé ouest
Cuisine indépendante
Balcon
Cave privative
Grand local à vélos
Stationnement libre au pied de la résidence
Charges maîtrisées
La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique dans Dax : commerces, écoles, services, transports et gare sont rapidement accessibles, ainsi que les principaux axes routiers.
Prix : 153 000 €
Un appartement T4 spacieux à Dax, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Un prix attractif et un réel potentiel après personnalisation.
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Référence agence : 9359
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 812 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (265 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2655858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX