Achat Maison 5 pièces 123m² NESMY 85310
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (286434 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. VM22920-DURET
Description du bien
Maison familiale de plain-pied d'environ 123 m² à Nesmy ? Un cadre de vie idéal !
Située dans la charmante commune de Nesmy, cette belle maison de plain-pied d'environ 123 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement agréable, à seulement 30min des plages et à 15min de La Roche sur Yon.
Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter l'espace fonctionnel de la maison.
Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une suite avec dressing. La salle de bain dispose à la fois d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une agréable véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 500 m², entièrement piscinable, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement ainsi qu'une terrasse pour les journée ensoleillées.
Enfin, un double garage attenant complète ce bien rare sur le secteur.
Une maison familiale, confortable et prête à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder !
LAS
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 ? et 1970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret La Roche-sur-Yon : Kevin LARROQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NESMY (85310)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2023
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152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON