Achat Maison 4 pièces 141m²
358 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1337
Description du bien
Située sur la commune de Montracol, au fond d'une impasse au calme, cette agréable villa de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie pratique et facile à vivre, sur un beau terrain de 1 206 m².
D'une surface habitable de 141,11 m², la maison s'ouvre sur une entrée avec rangement menant à un couloir desservant les différents espaces. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salle à manger et salon, le tout agrémenté d'un poêle à bois. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une buanderie. Une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un second toilette complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, agréable et sans vis-à-vis.
En annexes, vous bénéficierez d'un grand garage double, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'une partie des combles aménageable selon vos besoins, avec un escalier déjà en place offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Aspects techniques :
Raccordement au tout-à-l'égout, chauffage par géothermie et excellent diagnostic de performance énergétique (classe C).
Maison coup de coeur pour ceux qui recherchent le calme et la praticité d'un plain-pied.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Majdouline SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
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48 BIS BOULEVARD DE BROU 01000 BOURG EN BRESSE