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Réf. 425

Achat Maison 4 pièces 109m² LE PERRIER 85300

260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249600 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

D'clic Immo vous propose cette maison à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme à proximité du centre du Perrier.
La maison de près de 109m2, se compose d'un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une buanderie, offrant une base idéale pour créer un intérieur adapté à votre projet de vie.
Atout majeur de cette propriété : une grange indépendante d'environ 95 m2, bénéficiant d'un CU positif pour une transformation en habitation.
Un véritable potentiel pour créer un logement indépendant, un gîte ou encore un espace professionnel
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 600 m2.
Située dans un environnement campagne, tout en étant à seulement 800 mètres de l'église du Perrier
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets immobiliers à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PERRIER (85300) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (420 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      420
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4170 € TTC / an et 5680 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    D'CLIC IMMO

    113 rue de Bellevue 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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