Achat Maison 6 pièces 174m²
520 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3078
Description du bien
À seulement 12 km de Castelnaudary, dans le charmant village de Laurac, découvrez cette belle propriété de 175 m² habitables, construite en 1984, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de qualité.
Implantée sur un magnifique terrain de 2 hectares, dont une partie est constructible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec insert, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres, d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. La salle de bains est équipée d'un jacuzzi, idéal pour des moments de détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 5 x 10 m, d'un terrain de tennis privé et d'un vaste parc arboré de 2 hectares, propice au calme et à la sérénité. La propriété dispose également d'un portail motorisé, de menuiseries en double vitrage avec volets en bois et de la fibre optique.
Véritable atout de cette propriété, ses 66 panneaux photovoltaïques génèrent environ 7 500 Euro de revenus annuels, un avantage économique rare qui s'ajoute à son excellente performance énergétique (DPE A/A).
Une propriété alliant espace, confort, prestations de qualité et performance énergétique, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
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21 PLACE DE LA REPUBLIQUE 11400 CASTELNAUDARY