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Réf. 04699-GS

Achat Maison 3 pièces 74m²

179 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


RÉF - 04699-GS

*** Située en hameau sur la commune de Longeville-sur-Mer, à seulement 5 km du centre-bourg et 7 km des plages, cette maison de 74 m² à rénover offre de belles perspectives ***

Elle se compose de :

* 2 chambres
* Une cuisine aménagée indépendante
* Un séjour
* Une salle d'eau et WC
* Un garage complète ce bien.

Le tout sur un terrain d'environ 1000 m², classé en zone Ub du PLU, offrant un fort potentiel de division parcellaire (idéal investisseur, projet locatif ou familial).

Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du littoral.

**Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de valorisation**

* Localisation: : LONGEVILLE SUR MER
* Surface habitable : 74 m²
* Terrain : 1095 m² divisible
* Prix attractif : 179 900Euro (honoraires à la charge du vendeur)
* Classe énergie : G (424)
* Classe climat : C (15)

Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02.51.97.54.42
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Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 74 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (424 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      424
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3520 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE GROLLEAU

    12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

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