Achat Maison 5 pièces 170m² FRESNES SUR ESCAUT 59970
269 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. MS4837-KWFR
Description du bien
Nouveauté By Maxence Immo'!
LE TRIEU DE FRESNES - PAVILLON INDIVIDUEL de 170 m2 aménagé en SEMI PLAIN-PIED
Situé dans un quartier recherché, à équidistance de Valenciennes et Saint Amand les Eaux.
A proximité des écoles, des principaux axes autoroutiers belges et français !
Ce pavillon individuel, offre un cadre de vie agréable, sur une parcelle clôturée et arborée de 842m2.
Au rdc :
- Hall d'entrée,
- Cuisine équipée indépendante : idéale pour les passionnés de cuisine,
- Salon salle à manger,
- Salle d'eau,
- Bureau,
- 2 chambres dont avec 1 avec placards,
- Grande véranda de 44 m2.
À l'étage :
- Palier,
- 2 grandes chambres de plus de 20m2,
- Salle de bains avec baignoire.
Les atouts de ce bien ?
- Son grand garage avec son coin atelier et sa porte motorisée récente,
- Sa pompe à chaleur réversibles,
- Son ballon d'eau chaude neuf.
- Parking en macadam.
Cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes , sa fonctionnalité, sa grande véranda avec sa vue sur le jardin et sa situation idéale : à proximité de la Belgique.
À visiter sans tarder !
Ref. dossier : MS4837
Un renseignement ? Une visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508 454 162 / 2021AC00066.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2083.00 et 2820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Maxence SLABOLEPSZY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50845416200019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
FRESNES SUR ESCAUT (59970)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2083 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES