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Exclusivité
Réf. VM1241-CORDELIERS

Achat Maison 2 pièces 34m² SARREBOURG 57400

43 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie petite maison mitoyenne de 48 m2 avec terrasse idéalement située sur les hauteurs de la commune de Hommert !

Venez découvrir sans plus tarder ce bien se composant de la manière suivante : Au rdc, Une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, un wc.

A l'étage, une chambre à coucher et une salle d'eau.
Une cave et une place de stationnement disponible ou possibilité d'y poser votre terrasse !

Travaux de rénovations à prévoir ! Beau potentiel pour un pied à terre, résidence secondaire ou projet d'investissement locatif. Possibilité d'acquérir une deuxième petite maison attenante, si besoin d'agrandissement. Pas d'entretien extérieur à prévoir, mais une belle terrasse pour profitez des beaux jours !


Situation au calme sur les hauteurs offrant une belle vue dégagée à seulement 14 km de Sarrebourg et 20 km de Saverne ! Idéal pour les amoureux de la nature !
Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.


Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1820.00 et 2150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Patrick Schnitzler
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930036694
RCP Maaf

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 34 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SARREBOURG (57400) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (653 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      653
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2150 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIERE DES CORDELIERS

    3 Place du Marché 57400 SARREBOURG

    Appeler l’agence Tél : 0387250119
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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