Achat Appartement 8 pièces 208m² STRASBOURG 67000
600 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (570000 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA4151-BINTZ
Description du bien
***VENTE INTERACTIVE*** Appartement de standing situé dans le quartier de l'Orangerie, au sein d'un immeuble de caractère construit en 1905.
D'une surface habitable de 207 m2 (+38m2 terrasse et balcons), ce bien se compose de 8 pièces, dont un séjour de 85 m2 exposé plein sud, offrant une belle luminosité. L'appartement dispose de 4 chambres, adaptées à une vie familiale.
La cuisine est aménagée et équipée. Le bien comprend également 1 salle de bains, 2 salles d'eau ainsi que 3 WC, dont un indépendant.
L'ensemble est en bon état, avec des éléments de caractère conservés (parquet, menuiseries bois). Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique satisfaisante.
Situé au 3? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, donnant sur cour par sa terrasse de 36m2.
Les points forts de l'appartement :
Immeuble haussmannien de caractère (1905)
Surface habitable de 207 m²
Séjour spacieux de 85 m²
Exposition sud, bonne luminosité
Terrasse de 36 m²
4 chambres
3 pièces d'eau (1 salle de bains + 2 salles d'eau)
Ascenseur
Stationnement intérieur sécurisé
Cave
Quartier calme et recherché (Orangerie)
Annexes :Cave
1 place de stationnement intérieur sécurisé (garage)
***VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaires n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 571 429 ?. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3375.00 et 4567.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BINTZ Immobilier : Léonard HECKEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 208 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (209 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2095252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3375 € TTC / an et 4567 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue St Arbogast 67000 STRASBOURG