Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 294-LADNIMMO45430

Achat Maison 5 pièces 98m² BELLEVILLE SUR LOIRE 18240

104 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (97001 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

À découvrir, ensemble immobilier à rénover situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

D'une surface habitable d'environ 98 m², ce bien se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux :

Pièce de vie avec beau potentiel (env. 32 m² possible)
Cuisine à aménager
3 chambres
1 salle de bains + 1 salle d'eau
2 WC indépendants

Travaux à prévoir ? Idéal pour un projet personnalisé : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Terrain de 4 271 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, aménagement extérieur?

Situation pratique :

Commodités, écoles et services à moins de 5 min
Commerces et activités à moins de 10 min

Fort potentiel ? Opportunité à saisir !

La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 488778606.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 557 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2437.00 et 3299.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ADN IMMO : Pierre-Yves RENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    BELLEVILLE SUR LOIRE (18240) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (341 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      341
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2437 € TTC / an et 3299 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'A.DN. IMMO

    35 rue de Gaudigny 45430 CHECY

    Appeler l’agence Tél : 0666252268
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler