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Exclusivité
Réf. 269-LADNIMMO45430

Achat Maison 5 pièces 127m² BOYNES 45300

159 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Boynes, a 10mn de pithiviers, 24mn de la gare sncf et RER (D) de Malesherbes, votre agence immobilière L' Agence Des Négociateurs Immo a trouvé pour vous une longère T5, totalisant une surface de 127m² constituée d'un espace cuisine, un coin salle à manger et salon cumulant une surface de 73m² et 2 chambres, salle d'eau/WC, un bureau.
2 greniers surplombe la partie habitation, qui permettrait une belle surface d'habitation.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin menant à l'atelier et au garage.
Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 492 ?.
Entrez rapidement en contact avec votre agence L' Agence Des Négociateurs Immo si cette propriété a retenu votre attention.
Contactez-nous pour une visite ! Sébastien VERDIER au O66O722242, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans n°889113601- sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6080.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ADN IMMO : Laure Adeline VESCOVI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892847674

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOYNES (45300) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (418 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      418
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4430 € TTC / an et 6080 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    L'A.DN. IMMO

    35 rue de Gaudigny 45430 CHECY

    Appeler l’agence Tél : 0668394942
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