Achat Maison 5 pièces 144m² ST MARTIN D ABBAT 45110
289 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 255-LADNIMMO45430
Description du bien
L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente :
Cette charmante maison de 2018, située sur la commune de Saint-Martin-d'Abbat, offrant environ 144 m² habitables et près de 160 m² au sol.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa superbe pièce de vie lumineuse d'environ 78 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant.
Grâce à cette vaste pièce de vie, la maison offre également la possibilité d'aménager facilement une chambre au rez-de-chaussée tout en conservant un espace de vie très confortable.
À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres, dont une de plus de 28 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. La configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième voire d'une quatrième chambre selon vos besoins.
Vous découvrirez également une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 934 m² avec un grand garage de plus de 70 m², une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie.
Une maison idéale pour les amateurs de beaux volumes, les familles ou les projets de vie évolutifs.
Demandez votre visite rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'ADN IMMO : Laure Adeline VESCOVI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892847674
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN D ABBAT (45110)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info23013 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY