Achat Maison 8 pièces 160m² FAY AUX LOGES 45450
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (236755 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 297-LADNIMMO45430
Description du bien
Maison Familiale 6 chambres, 8 pièces 160 m²
Venez découvrir cette maison rénovée d'une superficie d'environ 160 m² habitables (200 m² au sol), située sur une parcelle de 501 m². Idéalement située et proche des commodités sur Fay-aux-Loges.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine-salle à manger de 26 m², aménagée et équipée, offrant un bel espace,
- Salon 36 m² avec menuiseries en bois double vitrage,
- 3 chambres,
- Salle d'eau,
- WC indépendant.
À l'étage :
- Palier de 21 m² au sol,
- 3 chambres supplémentaires avec placards intégrés (allant de 16 m² à 25 m² au sol),
- Salle de bains avec double vasque et WC,
- Pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou espace de jeux.
Extérieurs et Équipements :
- Sous-sol total comprenant un garage de 28 m², une buanderie/laverie de 15 m² ainsi que des espaces de stockage,
- Dépendance extérieure de 25 m², idéale pour un atelier ou du rangement complémentaire,
- Toiture refaite en 2014,
- Fenêtres en double vitrage,
- Chauffage individuel au gaz avec un DPE performant classé en C.
- Un bien offrant 6 chambres, idéal pour une grande famille !
Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La présente annonce immobilière vous est présentée par LECAS Clément, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 894503911. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 405 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1876.00 ? et 2560.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'ADN IMMO : Clément LECAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894503911
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FAY AUX LOGES (45450)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1876 € TTC / an et 2560 € TTC / an
Non communiqué
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY