Achat Appartement 4 pièces 77m² GRASSE 06130
278 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 11660-KWFR
Description du bien
Appartement 4 pièces avec terrasse et vue dégagée ? aperçu mer, Résidence Le Mas Saint-Claude à GrasseAu sein de la résidence Le Mas Saint-Claude, appréciée pour son bon standing et son environnement résidentiel, cet appartement 4 pièces d'environ 77 m² au dernier étage sans ascenseur (3eme étage) offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec une vue dégagée sur les collines grassoises et un aperçu mer.L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains moderne avec baignoire balnéo et douche intégrée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie aménagée complètent l'ensemble.L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.La terrasse d'environ 15 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue.Le bien bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage, la climatisation réversible, les stores et volets roulants électriques, un éclairage LED ainsi que la fibre optique. Les volumes sont bien distribués et les rangements nombreux, offrant un appartement fonctionnel et agréable au quotidien.Une cave est incluse et le stationnement est assuré par un parking collectif au sein de la résidence.Un garage fermé peut être acquis en supplément.La situation est recherchée pour sa proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en conservant un cadre de vie résidentiel apprécié.Annonce proposée par KW Immobilier ? Pour plus d'informations sur les risques géographiques, consultez le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour organiser une première visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 441,88 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 820.00 et 1180.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Agent - François MARTIN
Carte T 829074004
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 240
- Quote part charges courantes : 3441 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1241818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2022
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT