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Exclusivité
Réf. 273-LADNIMMO45430

Achat Maison 4 pièces 102m² ST DENIS DE L HOTEL 45550

219 900 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale 3 chambres, calme et verdure à Saint-Denis-de-l'Hotel
Au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité des zones d'activité, découvrez cette maison familiale développant environ 100 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1034 m² au calme et sans vis a vis.
La distribution est idéale pour une vie de famille confortable, avec la possibilité de vivre de plain-pied.
- Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin
- 3 chambres + salle d'eau
- Garage
- Un accès facilité aux transports en commun à proximité
Le jardin, généreux et agréable, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un bien complet, rare sur le secteur, proche des écoles, commerces et accès rapides vers Orléans.
Contactez-nous pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 488778606.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 ? et 2280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'ADN IMMO : Samuel NEVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488778606

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST DENIS DE L HOTEL (45550) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
      01/01/2021

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    L'A.DN. IMMO

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