Achat Maison 3 pièces 74m² BOUZY LA FORET 45460
170 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (159262 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 284-LADNIMMO45430
Description du bien
? Maison individuelle + 1 800 m² de terrain + terrasse 48 m² !
Environnement calme et recherché ?
À visiter rapidement ? bien rare sur le secteur !
Et si votre prochain chapitre commençait ici ?
Découvrez cette charmante maison individuelle de 2004, nichée dans un environnement paisible, où confort et sérénité se rencontrent au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², ouverte sur une spacieuse terrasse de 48 m²? un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement savourer le calme environnant.
La maison offre également :
Une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle
2 chambres lumineuses
Une salle d'eau et des WC séparés
À l'extérieur, laissez libre cours à vos envies sur un magnifique terrain de 1 816 m² : jardin paysager, potager, espace détente? et pourquoi pas une piscine ? Le terrain est piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.
? Ce que l'on aime :
Le calme et l'environnement verdoyant
La grande terrasse
Le potentiel du terrain
La luminosité et l'ambiance chaleureuse de la maison
Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité.
? Une visite s'impose? contactez-nous !
La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 488778606.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'ADN IMMO : Pierre-Yves RENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUZY LA FORET (45460)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY